Servicios
Precisión que da valor
Avalúos
Ofrecemos un servicio integral de avalúos profesionales, realizado por peritos valuadores certificados y con amplia experiencia en el sector inmobiliario, financiero y gubernamental. Nuestro compromiso es brindar información confiable, objetiva y sustentada técnicamente para que nuestros clientes tomen decisiones con seguridad y respaldo legal.
Contamos con un enfoque multidisciplinario que nos permite realizar valuaciones en diferentes ámbitos, cumpliendo con las normativas vigentes a nivel municipal, estatal y federal.
Avalúos Catastrales y para Escrituración
Realizamos avalúos requeridos por las autoridades catastrales para la regularización de inmuebles, escrituración y actualizaciones de valor fiscal.
Nuestros informes cumplen con los requisitos del Registro Público de la Propiedad y las dependencias de Catastro correspondientes, facilitando trámites como subdivisiones, fusiones, cambios de uso de suelo, herencias y donaciones.
Avalúos Comerciales
Especializados en determinar el valor real de mercado de terrenos, casas, departamentos, locales comerciales y predios industriales para operaciones de compraventa.
Utilizamos metodologías actualizadas y un análisis profundo del entorno económico, ubicación, uso del suelo y potencial de desarrollo, para ofrecer un valor justo tanto para compradores como para vendedores.
Avalúos Bancarios
Brindamos avalúos certificados para cumplir con los requerimientos de instituciones financieras en procesos de créditos hipotecarios, financiamientos, reestructuración de deuda o garantía de inversión.
Incluyen predios urbanos, rurales, industriales y de primera enajenación, cumpliendo con lineamientos de la banca comercial, entre otros.
Avalúos Fiscales
Ofrecemos avalúos para fines fiscales, requeridos por el SAT, notarías y autoridades tributarias para el cálculo de impuestos sobre adquisición de bienes, herencias, donaciones y más.
Nuestros reportes están respaldados por peritos registrados y alineados con la legislación vigente, garantizando exactitud y cumplimiento normativo.
Avalúos de Mejoras
Realizamos avalúos de mejoras con precisión y respaldo técnico. Este tipo de avalúo permite determinar el valor de construcciones, ampliaciones, remodelaciones o cualquier mejora física realizada sobre un terreno, ya sea habitacional, comercial o industrial.
Contamos con peritos valuadores certificados en Jalisco y Nayarit, autorizados para emitir avalúos válidos ante dependencias como Catastro, Registro Público, notarias y entidades bancarias.
Precisión en cada coordenada
Servicios de Topografía
Soluciones topográficas profesionales con tecnología de vanguardia y personal altamente capacitado. Nos especializamos en levantamientos precisos para proyectos urbanos, rurales, de infraestructura, construcción, regularización de predios y zonas federales.
Utilizamos estación total, GPS geodésico, Dron de fotogrametría y software especializados para garantizar resultados confiables, exactos y acordes a los requerimientos legales y técnicos de cada proyecto.
Colocación de Puntos con Coordenadas UTM
Instalamos y georreferenciamos puntos fijos en el terreno utilizando el sistema de coordenadas UTM (Universal Transversal de Mercator), facilitando la vinculación con planos oficiales, sistemas SIG y plataformas de catastro.
Levantamiento Topográfico con Estación Total y GPS
Realizamos levantamientos de alta precisión mediante estación total electrónica y GPS diferencial. Captamos información detallada del terreno para generar planos actualizados, fundamentales en etapas de diseño, obra o escrituración.
Todos nuestros levantamientos se entregan con información digital (DWG, DXF, PDF), coordenadas georreferenciadas y memorias técnicas.
Delimitación de Zona Federal Marítimo-Terrestre (ZOFEMAT)
Contamos con experiencia y autorización para llevar a cabo la delimitación y medición de la Zona Federal Marítimo Terrestre, conforme a los lineamientos de SEMARNAT y la Ley de Bienes Nacionales.
Levantamiento Topográfico con Dron
Integramos tecnología Dron para levantamientos de alta resolución en grandes extensiones. Mediante fotogrametría aérea generamos modelos digitales del terreno, ortofotos, nubes de puntos y mapeo en 2D y 3D.
Legalidad, orden y confianza para tu patrimonio
Tramites
Te acompañamos en la gestión y regularización de trámites inmobiliarios, facilitando cada paso con asesoría técnica, legal y administrativa. Nuestro equipo multidisciplinario está conformado por topógrafos, valuadores, ingenieros y gestores expertos en trámites ante dependencias municipales, estatales y federales.
Sabemos que cada propiedad es única y que los procesos pueden ser complejos, por eso ofrecemos un servicio integral, claro y confiable para dar legalidad y valor a tu patrimonio.
Subdivisión de Predios
Realizamos el proyecto técnico y topográfico para dividir un terreno en dos o más fracciones conforme a la normativa urbana vigente.
Gestionamos los permisos ante Catastro, Desarrollo Urbano y Registro Público para que cada nuevo predio cuente con su propia clave catastral, plano aprobado y documentación lista para escriturar o vender.
Fusión de Predios
Si tienes dos o más terrenos contiguos y deseas convertirlos en un solo lote, te apoyamos con el proceso de fusión catastral y registral, incluyendo levantamientos, planos unificados y actualización de escrituras.
Escrituración de Inmuebles
Te guiamos en todo el proceso para escriturar terrenos, casas o predios que aún no cuentan con documento legal.
Desde la elaboración de avalúos, integración de expedientes y pagos de derechos, hasta la formalización ante notario público y el Registro Público de la Propiedad.
Manifestación de Construcción
Tramitamos la manifestación oficial de construcción o ampliación de edificaciones ante el municipio o autoridad correspondiente. Este trámite es esencial para registrar legalmente tu obra, actualizar tu valor catastral y evitar multas por construcciones no reportadas.
Registro Público de la Propiedad
Gestionamos la inscripción de actos jurídicos ante el Registro Público de la Propiedad, como compraventas, testamentos, fusiones, subdivisiones o rectificaciones de medidas. Aseguramos que tu inmueble quede correctamente asentado en los libros registrales, con folio real actualizado y libre de errores.